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奥园集团荣膺中国房地产百强企业第26名 连续5年挺入30强
日期:2019-03-19

  3月19日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合主办的“2019中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十六届中国房地产百强企业家论坛”在北京举行。

 

  在2019中国房地产百强企业研究成果发布会上发布了“2019年中国房地产百强优秀企业名单”,奥园集团凭借清晰的战略布局、出色的营运能力和保持强劲增长的业绩,获评“2019年中国房地产百强企业”第26名,排名较于去年再次提升,同时这也是奥园集团连续5年挺入30强,实力彰显。

 

  此外,奥园集团还获得“2019中国房地产年度扶贫标杆企业第6名”、“2019中国房地产百强企业—运营效率TOP10第6名”、“2019中国房地产百强企业—成长性TOP10第9名” 等一系列重要奖项。

 

  中国房地产百强企业研究自2004年始,今年已是第十六个年头,其相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。

 

  基于历年研究经验与房地产企业发展现状层面,2019中国房地产百强企业评价指标依旧延续规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率、社会责任七大方面,客观地评价企业综合实力,继续引导着企业优化发展,以推动整个房地产行业健康运作。

 

  多元发展 形成“一业为主、纵向发展”新格局

  中国复合地产的创造者,奥园集团目前已经构建了“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大二级集团,涵盖地产、金控、文旅、健康生活、跨境电商等五大业务板块。2018年,随着各板块规模扩大,奥园集团布局多元化的成果显著,形成了“一业为主、纵向发展”的新格局,并于2018年11月正式更名为“中国奥园集团股份有限公司”。

 

  销售业绩增长强劲 盈利持续性强

  业绩方面,2018年奥园集团全年累计合同销售金额约912.8亿元,同比大幅增长1倍,完成全年目标的125%,超出预期,一如既往保持着业绩的快速增长和规模的扩张势头。

 

  同时,奥园集团的收入及利润实现强劲增长。营业额为人民币310.1亿元,同比增长62%;毛利润同比增长88%至人民币96.3亿元,毛利率约31.1%。净利润为人民币29.4亿元,同比增长51%;核心净利润为人民币30.7亿元,同比增长63%。董事会派息比率达40%,保持稳定宽裕的派息政策,回馈股东及投资者的支持。

 

  区域均衡布局 聚焦粤港澳大湾区

  2月18日,《粤港澳大湾区发展规划纲要》落地,明确了香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎,随之而来的是新一轮发展机遇。奥园集团发轫于粤港澳大湾区中心城市广州,为大湾区主要开发商,获纳入恒生沪深港通大湾区综合指数。奥园集团一直以来坚持区域均衡布局,2018年,奥园集团共新增64个项目,新增可售货值约人民币1,645亿元,平均土地成本约每平方米人民币2,418元,确保合理的土地成本及稳定的利润率。于2018年12月31日,奥园集团拥有土地储备总建筑面积约3,410万平方米,权益比约80%,总货值约人民币3,650亿元,足够满足未来三年左右的发展需求,为奥园集团的快速稳健发展夯实基础。

 

  融资能力突出 信贷评级持续调升

  奥园集团重视开拓多元化融资渠道,境内外融资能力突出。2018年,奥园集团成功发行三年期境内公募及私募公司债人民币39亿元;并于境外通过银团贷款、双边贷款及美元债等渠道合共募得约15亿美元,平均成本低于7%,优于可比同行。2019年,奥园集团率先打开亚洲美元债券市场,并重启内房三年期美元债公开市场发行,全额使用国家发改委批出的10亿美元外债额度,成功发行全新三年期及四年期美元债,进一步延长债务期限。

 

  奥园集团贯彻稳健的财务管理,债务结构不断优化,信贷评级持续调升。继2016、2017、2018年先后获惠誉、穆迪及标普三大国际评级机构上调企业信贷评级及展望,奥园集团于2019年2月再获穆迪调升评级展望至“正面”,充分反映各界对奥园集团综合实力的认可。

 

  2019中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十六届中国房地产百强企业家论坛现场

 

奥园集团获评为“2019中国房地产百强企业”第26名

 

2019中国房地产年度扶贫标杆企业第6名

 

2019中国房地产百强企业—运营效率TOP10第6名

 

 

2019中国房地产百强企业—成长性TOP10第9名

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